Un monoambiente de 37,18 metros cuadrados ubicado en avenida Córdoba 2858, en el barrio porteño de Balvanera, se convertirá en la propiedad con la base más baja de las dos jornadas de subastas inmobiliarias que el Banco Ciudad llevará adelante este mes y el próximo, según informó la propia entidad financiera. El precio de partida para ese inmueble fue fijado en 36.850 dólares, una cifra sensiblemente inferior a la del resto de los lotes que saldrán a remate.

El cronograma de los remates

Vamos a los números. La primera subasta está prevista para el 30 de septiembre, a partir de las 11, y comprenderá cinco pisos de oficinas en Teniente General Juan Domingo Perón 338, en el microcentro porteño. Cada unidad tendrá su propio remate, por encargo de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA), la administradora de los activos del ex Banco Hipotecario. El banco informó que las superficies oscilan entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados y que las bases parten de los 114.202 dólares hasta alcanzar los 348.463 dólares, si bien la entidad no desglosó qué superficie y monto corresponden a cada piso ni detalló la distribución interna de las unidades.

La segunda jornada tendrá lugar el 9 de octubre, desde las 10, y pondrá a disposición cinco inmuebles provenientes de herencias vacantes. A la pieza de menor base en Balvanera se sumará un departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, con 43,73 metros cuadrados, según el detalle publicado por el Banco Ciudad.

• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera, con 360,95 metros cuadrados.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución, con 271,56 metros cuadrados.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, con 342,60 metros cuadrados, que presenta la base más alta del grupo.
• Monoambiente en avenida Córdoba 2858, Balvanera, con 37,18 metros cuadrados y base de 36.850 dólares.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, con 43,73 metros cuadrados.

Inscripción, garantías y modalidad de las pujas

Para intervenir en cualquiera de las dos jornadas, los interesados deberán registrarse en la plataforma de remates del Banco Ciudad con una antelación mínima de 48 horas hábiles respecto del inicio de la subasta correspondiente. La entidad además exige la constitución de una garantía, cuyo monto representa un porcentaje del precio base del inmueble elegido, y aclaró que ese depósito será reintegrado en su totalidad tanto a quienes no efectúen ofertas como a quienes pujen sin resultar adjudicatarios.

El banco también recordó que el comprador podrá solicitar la tenencia del inmueble y abonar el saldo de manera anticipada, una vez firmado el boleto de compraventa. Todas las pujas se canalizarán a través de internet y la plataforma dispone de un tutorial en video con el detalle del procedimiento, según señaló la propia entidad financiera.

En comparación con el mismo período de 2024, cuando el Banco Ciudad también llevó adelante remates con pisos y departamentos de la Ciudad de Buenos Aires, la actual oferta repite el formato íntegramente online y mantiene la devolución automática de garantías, mientras que la base mínima resultó esta vez un 8,7 por ciento inferior en dólares, una variación que se ubica por debajo del promedio nacional de ajuste de precios inmobiliarios en moneda extranjera informado para los últimos doce meses.